Южно-Сахалинск

Садовая ул. 2/1

Дополнительные сведения

Экологически чистый район. Дизайнерский ремонт. Вся мебель и бытовая техника, всё новое, качественное, остается при продаже. В шаговой доступности школа, поликлиники, детский сад, магазины. Дом находится в дали от центральной дороги, в тупике. Тишина. Спокойствие. Приятные соседи.
Дом построен «для себя», использовались только качественные строительные материалы. Дом новый, большой, светлый, функциональный дизайн пространства.
Фундамент: цельная бетонная плита 45 см (использовалась арматура диаметром 12)
Основной материал стен: шлакоблок, кладка в 1,5 шлакоблока.
Утепление дома: базалит.
Облицовка: стеновые панели Ханья.
Крыша: металопрофиль + чердачное помещение под хознужды.
Дом мансардный: на мансарде по самой короткой стене высота потолка 2,5м. На первом этаже высота потолков 3м.
Перекрытие межэтажное: бетонное – 25 см.
Забор: металопрофиль. С северной стороны декоративная сетка (соседей с этой стороны нет). Перед фасадом - бетонное основание забора с кирпичными колонами и декоративными плафонами.
Водоснабжение: централизованные. Село Дальнее снабжается от «своей» скважины – вода чистая.
Канализация: септик «Топас».
Отопление: газовый котел. По всему периметру дома теплый пол (газ) + на втором этаже радиаторы.
В санузлах дополнительно теплый пол от электричества.
Электроэнергия: 380В, каждый этаж разделен на отдельные фазы. Так же есть резервный источник питания, обеспечивающий электричеством весь дом
Сейсмопояс по всем этажам - 10 см. пенопласт.
Система вентиляции.
В доме на первом этаже: Тамбур. Большой холл 18 кв.м. Техническое помещение. Раздельный сан.узел. Кухня-гостиная 44 кв.м. с выходом на застекленную веранду – 40 кв.м. со встроенной кухней и гриль-печкой выложенная кирпичом.
Бетонная лестница, с удобным наклоном, кованые перила, под лестницей закрытое хозяйственное помещение – 4 кв.м.
На втором этаже: Совмещенный сан.узел. Три спальни. В каждой спальне встроенная гардеробная. В одной из спален (хозяйская) – лоджия 8 кв.м.
Везде многоуровневые потолки с подсветкой (софиты на гарантии).
В санузлах – кафель Испания.
Полы на первом этаже плита ПВХ антивандальная (Германия), а на втором ламинат.
Участок разработанный, ухоженный. Ландшафтный дизайн. Территория выложена тротуарной плиткой.
На участке насаждения: плодово-ягодные деревья, кустарники и не только. На территории две теплицы 3х6 м с системой автополива. Гараж.
Всё под видео охраной «Русич». По периметру дома 5 камер.
Более подробную информация при просмотре дома.
Дом и участок к продаже готовы. В доме есть всё необходимое и всё новое: телевизоры, столы из цельного дерева, кровати, встроенные кухни, раскладные диваны, холодильники, посудомоечная машина и другое. Вам необходимы только личные вещи.